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定金与押金有何不同国镔为您专业解答

 
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 2019-05-24 
  
 
详细信息
 押金是什么?定金是什么?押金与定金有什么区别? 一、定金 定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。 定金属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。保证金没有双倍返还的性质。 定金在担保法上是债的一种担保方式,在合同法上是承担违约责任形式之一,其基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质?!? “定金”的作用有两种情形: 第一、合同正常履行时,定金充作价款或由交付方收回; 第二、合同不履行时,适用定金罚则:即交付方违约的,无权收回;接受方违约的,应双倍返还。 目前我国现行法律中对定金的规定主要有民法通则第89条、担保法第二章、合同法第115条、116条、128及《最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释》。 单从担保的角度看,定金主要有以下法律特征: 1、定金担保是有惩罚性的,担保法第89条规定“当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或着收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金?!逼渲小拔奕ㄒ蠓祷苟ń鸷退斗祷苟ń稹钡墓娑ǘ际嵌ń鸬15某头P缘木咛灞硐?。 2、定金担保的主体具有特定性。即债务人只能自己为自己提供债的定金担保。这种担保方式较为便捷,较为有效。 3、定金担保的标的物具有特定性。即法律规定为金钱的偿付。 4、定金担保有最高限额的规定。担保法第91条规定“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%”?!兜17ń馐汀返?21条规定,“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持?!? 5、定金具有双向担保功能,这是定金担保优于其他担保方式的突出特点,尽管只是一方当事人为一定金钱的给付行为,但定金担??梢栽际降笔氯?,任何一方违约,均可适用定金罚则。 6、定金担保适用范围仅限于合同之债,而不适用于其他债的担?;蛘咦魑吹1?。而且多为合同双方当事人无法同时履行而仅能先后分别履行债务的情形,一般给付定金的一方应为依约承担金钱支付义务的一方。 二、押金 押金是担保物权的一种,具体的讲是质押担保的一种特殊形式,即为了担保债务的履行,债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有,在债务人不履行合同的债务的时候,债权人可从押金中优先受偿。目前,我国现行法律对于押金尚无明确的法律规定,依据法律没有强制性规定即为合法的法律原则,应当允许当事人在经济活动中采取约定给付一定数额的押金这种担保方式。 押金担保,在本质上属于质押的范畴。 三、押金与定金的区别: 1、定金担保的是债权,不具有物权效力;而押金应属于担保物权的范畴; 2、定金是法定的担保方式,而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式,我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式; 3、设定人的范围不同:定金的设定仅限于被担保合同的当事人,而押金的给付可以是主合同的债务人,也可以是债务人以外的第三人。 4、约定限额法律规定不同:定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,而押金的数额可由当事人自由约定,其数额可以高于或者低于主合同的标的额; 5、制裁后果不同:定金具有惩罚违约方的功能,而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用,其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。即,给付押金的一方当事人不履行合同义务的,无权收回押金;而接受押金的一方当事人不履行合同义务的,并不承担双倍返还押金的义务。 北京国镔律师事务所是依据《中华人民共和国律师法》,经北京市司法局核准成立的一所专业化、公司化、市场化运作的综合性律师事务所,本所以团队合作,群策群力为核心运转模式,是诚信、高效、专业、务实的法律服务机构,总部位于北京市丰台区。 知识产权是国镔的“立所之本”。本所拥有一支由多名实践经验丰富的律师所组成的精英团队,精通国内各类知识产权争议及侵权诉讼案件的行政和司法程序,处理过大量相关案件并获得当事人一致好评,同时与国家知识产权行政部门保持着密切良好的交流关系,具有优良的人力和社会资源环境。在商标注册与商标权维护、专利注册与专利权?;ひ约鞍嫒ū;さ榷喾矫?,能为客户提供精准的知识产权前沿法律服务,提升客户在知识产权方面的核心竞争力。 国镔本着服务各类型企业,为企业的成立发展保驾护航的理念,特推出专业的企业法律顾问服务,以最低的价格提供最高质量的服务,以团队的高效配合使不同客户得到切实所需的法律帮助,旨在惠及客户,实现双赢,受到各大企业的青睐。此外,我所团队在民商事诉讼、电子商务、银行金融、投资并购、劳动争议、交通事故、婚姻家庭、文化创意产业法律服务、社区法律服务等领域均有丰富的经验与突出的业绩。 国镔崇尚团队合作精神;坚持专业勤勉、精益求精的工作作风;力求为广大客户提供高质量、高效率、全方位的专业的服务! 如您有其他法律问题可来电咨询。 联系电话:341(同微信) ? ? ? 联系地址:北京市丰台区卢沟桥路五里店北里一区4号楼北京京辰瑞达科技孵化中心508室  

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